寒がりで、通風や日当たりが気になるので、住まいを選ぶ際は、できる限り南向きの住戸を選ぶようしています。何といっても南向きは、夏は日が高いので、室内まで直接日が入りにくく暑くなりすぎないですし、反対に冬は室内まで日が入ってきてとても暖かく気持ちが良いです。
同じ立地でも、北と南では温度差がずいぶんありますので、光熱費にも影響してくると思います。また、これは、立地やマンションの階数にもよりますが、通風の面でも南向きがいいのかなと思っています。日が当たる分、乾いた風が入ってくるように思います。
北側だと、立地や階数によっては、比較的通風は良くても、入ってくる風がじめじめすることもあり、カビなどの面では南に勝るものはないのかなと思いました。ただ、皆さん考えることは同じですので、南向きは人気ですし、同じ条件の他の向きよりはお高い傾向にあります。
もし、南を断念する場合、東?西?どちらかを選ぶのであれば、私は、今の場所なら東を選びます。現在は、西日本の温暖な地域に住んでいるためです。北海道から四国までの居住経験がありますが、関東以西の一般的な気候の場合(山間部などの冷涼な地域を除く)冬より、夏の暑さが問題になるかと思います。夏の西日のきつさを考慮して、私の場合住まいを選ぶとするならば、南→東→西→北の順に選びます。
ただ、北海道は、温暖化で暑くなったとはいうものの、やはり冬の暖かさを考慮したいところ。そこで、北海道など冬が厳しく冷涼な地域であれば、南→西→東→北の順に選びたいと思っています。
中住戸、角住戸に関しては、中住戸派の私、もしかしたら少数派なのかもしれませんね。中住戸は酷評されることもありますから・・・。
ただ、マンションの場合、気密性が高いことが多く、そのメリットを最大限に発揮させるのであれば中住戸が良いと思います。左右、上下全てを住戸に囲まれたお部屋はやっぱり暖かいです。きちんと断熱材の入ったマンションであれば、中住戸の場合、関東以西の気候であれば、冬でも朝、晩にエアコンを少しつける程度で対応できました。
ただ、一般的なマンションの場合、中住戸の間取りは圧倒的に田の字型が多いのですよね。これは、ちょっと私にとっては残念です。田の字型のマンションは、平等に南面を割り振れる利点がありますから、マンションを作ると多くはこの形になると思います。ですが、そうなるとたいてい北側が寝室になるので、冬は寒かったり、湿度の高い季節はカビが心配になったりすることも・・・。
希少な間取りにはなるのかもしれませんが、全部南を向いた中住戸があればいうことなしに住みやすいのですが・・・・。
私は、一度だけですが、全部屋南向きの中住戸に住んだことがありますが、本当に快適でした。しかし、こういったお部屋も好みがでるのかな。とは思いました。全部同じ向きを向いているということは、廊下がなく部屋がくっついて並んだ状態なので、プライバシーの面では劣るかと思いますので、プライバシーを考慮するのであれば、田の字型マンションのようなタイプの方が良いのかなと思いました。
南向きのバルコニーはやっぱり気持ちがいいですね。
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